LOS PRECIOS DE LAS CASAS BAJAN

Y más que bajarán probablemente, en USA en las principales ciudades la caída ya debe andar por el 20%

En España hay estadísticas menos fiables, y sobre todo en este tema diría yo que no puede uno fiarse de las del gobierno. Hay una empresa de tasaciones Tinsa que es la mayor de España y suele hacer un estudio sobre estas cosas. Segun esta empresa la vivienda ha bajado en el ultimo año un 2,1 % en España, en las ciudades la bajada se situa en 3,6 % , como esto es en terminos nominales, dinero y el dinero de ahora no vale lo mismo que el dinero del año (compra menos cosas) lo que realmente ha bajado se puede estimar sumando a ese porcentaje el IPC en el ultimo año como este se situa segun las ultimas estimaciónes en el entorno del 5 % la vivienda en las ciudades habría bajado en un 8,5 % en terminos reales

Al final la corrección se acercará a lo que los organismos internacionales estimaban como sobrevaloración un 30 % quizá algo más en las grandes ciudades, especialmente vivienda de segunda mano, aunque es mas dificil de obtener datos. El ajuste pudiera ser lento........2 o 3 años, si cae mucho antes, será mas rapido............. si va a comprar, ojo!